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Splendido Appartamento a Trinità d'Agultu (Sardegna)

Sat, 12 Apr 2025 11:46:47 CEST

Descrizione:

Questo splendido appartamento completamente ristrutturato, indipendente e pronto per essere abitato, si trova a Trinità d'Agultu (Sardegna) a 11 minuti dalle spiagge dell'Isola Rossa e dal suo porto turistico, a 12 minuti dalla splendida spiaggia de Li Feruli ed a 13 minuti dalla meravigliosa spiaggia de La Marinedda.
L'appartamento si estende su 105 mq calpestabili, oltre a 16 mq di verande, e gli spazi interni sono ben suddivisi e luminosi grazie all'esposizione ed alle ampie finestre presenti in ogni ambiente. Tramite scale interne è possibile accedere direttamente ad un'ampio locale di 126 mq da ultimare in base alle proprie esigenze. L'immobile dispone di riserva idrica da 5000 litri e predisposizione per impianto di riscaldamento a propria scelta. Circonda l'abitazione un cortile ad L dal quale è anche possibile accedere al locale sottostante con autoveicolo.

L'appartamento è composto da un ampio salone, cucina, due camere da letto, due bagni, un locale lavanderia e due verande che si affacciano verso il mare del Golfo dell'Asinara.

La posizione è ottima, a pochi passi dalle principali attività commerciali.
Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e pronta all'uso, in una zona tranquilla e a due passi dalle splendide spiagge del Golfo dell'Asinara.

Albergo bar ristorante

Thu, 26 Dec 2024 14:44:15 CET

Descrizione:

Incastonato in un ambiente mozzafiato tra i monti di Aggius, in vendita il ristorante, albergo e discoteca in voga sino alla fine degli anni '80. Punto di sosta di molti turisti italiani e stranieri, si trova sulla Strada Panoramica di Aggius, tra Monti di La Cruzi e Monti Fraili, nelle vicinanze del caratteristico parco con laghetto di Aggius. Nelle vicinanze la famosa e pittoresca Valle della Luna attraversando la quale ci si inoltra verso la costa del Comune di Trinità d'Agultu, distante appena 20 minuti di auto, con le rinomate ed apprezzate spiagge di La Marinedda, Li Feruli, Li Cossi di Costa Parasdiso, Tinnari e tante altre.

La struttura, con una singolare forma cilindrica, è composta da un piano terra con un appartamento già abitabile, la zona ricettivo-alberghiera dispone di dieci camere, con servizi indipendenti, da ultimare in quanto allo stato grezzo e quindi è possibile riprogettare anche la disposizione degli spazi interni secondo le esigenze dell'acquirente. Nel piano superiore è presente l'area bar, cucina ed uno spazio da poter utilizzare sia come zona di ristorazione che come sala da ballo o, eventualmente, da destinare a qualsiasi uso attinente all'attività imprenditoriale che si vorrà intraprendere. L'intero fabbricato, che si estende su circa 1.500 metri quadri, è competamente realizzato in cantonetti di granito tipico della Gallura. Il granito, utilizzato per la realizzazione dei cantonetti, è stato estratto dagli stessi monti granitici facenti parte della proprietà in vendita. La proprietà dispone inoltre di 3 pozzi ricchi d'acqua mentre l'appartamento dispone di impianto autonomo di riscaldamento a gasolio.

La posizione dell'immobile, la cui strada di accesso è oggetto di passaggio obbligato di gran parte del flusso turistico della Gallura, nel nord Sardegna, fa di questa struttura un interessante potenziale investimento.

L'intero immobile, unitamente ai terreni di pertinenza, vengono messi in vendita al prezzo complessivo di euro 330.000.

Appartamento con piscina Viddalba

Fri, 15 Nov 2024 11:47:30 CET

Descrizione:

L'appartamento in vendita si trova a Viddalba, in una zona tranquilla e residenziale, posto in grazioso residence con piscina a 7 Km dal mare di Badesi nella costa del Golfo dell'Asinara nel nord Sardegna. Lo stato attuale è libero al rogito ed è già arredato, quindi è subito disponibile per essere abitato. Con ingresso indipendente l'appartamento si compone di due camere da letto, due bagni, sala da pranzo, cucina, soggiorno, terrazzo con tende da sole con affaccio su cortile con piscina e due balconi. Il tetto è del tipo spiovente con travi in legno a vista. L'appartamento, composto da 6 vani e che si sviluppa su 84 mq commerciali, è composto da due appartamenti catastalmente distinti ed è quindi predisposto per essere diviso in due piccoli appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti, rispettivamente di 40 e 44 mq commerciali ciascuno: ottima soluzione per acquisire due case vacanze da mettere a reddito o per mantenere un appartamento per se e mettere a reddito il secondo. Sono inclusi nella vednita due posti auto di proprietà, accatastati come C6, di 10 mq ciascuno.
L'immobile è dotato di impianto di condizionamento.
Le caratteristiche architettonicamente ricercate del Residence lo rendono particolarmente interessante e gradevole. Nel piazzale interno, protetto da cancelletti, è presenta la piscina condominiale divisa tra vasca per adulti e vasca per bambini.
Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione moderna, ben arredata e in una posizione strategica, ideale sia per famiglie che per chi desidera una casa vacanza confortevole o un investimento per locazioni turistiche.

Virtual Tour: https://floorfy.com/tour/2205705?src=idealista-tools

Terreno edificabile lottizzazione Vignola Mare (Sardegna)

Tue, 05 Nov 2024 8:56:24 CET

Descrizione:

Terreno edificabile in vendita in località Baia di Vignola facente parte della lottizzazione del comparto F 4.8 del Piano Urbanistico del Comune di Aglientu (SS).

Situato in una posizione strategica, questo terreno si estende su una superficie totale di 200.000 metri.

Il terreno edificabile in oggetto è un ottimo investimento per imprenditori che abbiano le capacità di realizzare l'edificazione della lottizzazione.

Dati di piano comparto F4.8

200.000 mq - IT 0,078 - IF 0,224

Totali mc comparto F4.8: 10.188 mc

Alberghiero: mc 2.801
Servizi strettamente connessi alla residenza: mc 1.699
Residenziale: mc 5.688

Esempio edificabilità su residenziale:

mc 5.688 per H 2.40 n° unita' imm. 20 da 120 mq ed una sup. lotto di 1.269 mq . Tetto inclinato.

per H.2.70 n. unita’ imm. 17 da 120 mq ed una sup. lotto di 1.493 mq . Tetto piano.

Misure orientative da Piano prima del rilievo e progettazione.

Da non trascurare, trattandosi di un terreno in pendenza, eventuali interrati o seminterrati nonchè i 1.699 mc di servizi strettettamente connessi al residenziale.

Il terreno è inoltre dotato di tutti i servizi necessari, tra cui l'accesso all'acqua e all'elettricità, rendendo la costruzione ancora più agevole.

Trattative riservate

Bilocale a Tempio Pausania

Sun, 03 Nov 2024 19:59:08 CET

Descrizione:

L'appartamento in vendita si trova in un palazzo di grande valore architettonico, costruito in blocchi di granito tipico della Gallura, con accessibilità garantita grazie a un ampio scivolo e un ascensore a norma per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Situato a Tempio Pausania, in una zona tranquilla e centrale tra aree verdi e il centro storico, è comodo per accedere ai principali servizi senza l'uso dell'auto. Libero al rogito e già arredato, è subito abitabile.
L'appartamento, situato al terzo piano, si estende su 70 mq commerciali e comprende un luminoso soggiorno con cucina, una spaziosa camera da letto, un bagno funzionale e quattro pratici ripostigli. Dotato di cucina e riscaldamento autonomo a gas.

Virtual tour: https://floorfy.com/it/tour/2268845?src=idealista-tools

Appartamento con piscina Viddalba

Wed, 23 Oct 2024 9:40:11 CEST

Descrizione:

L'appartamento in vendita si trova a Viddalba, in una zona tranquilla e residenziale, posto nel grazioso Residence Via Del Colle, con piscina per adulti e per bambini e a 7 Km dalle splendide spiaggie del Golfo dell'Asinara nel nord Sardegna. Viddalba si trova in una posizione centrale tra Alghero e Santa Teresa di Gallura e ciò consente di avere, a pochi chilometri di distanza, splendidi luoghi da visitare. Lo stato attuale è libero al rogito ed è già arredato, quindi è subito disponibile per essere abitato. Con ingresso indipendente l'appartamento si compone di due camere da letto, un bagno, sala da pranzo e cucina, terrazzo con affaccio su cortile con piscina ed un balcone. Il tetto è del tipo spiovente con travi in legno a vista. L'appartamento, composto da 3 vani e che si sviluppa su 45 mq commerciali, è un'ottima soluzione come casa vacanza sia per se stessi che per una locazione turistica.
L'immobile è dotato di impianto di condizionamento.
Le caratteristiche architettonicamente ricercate del Residence lo rendono particolarmente interessante e gradevole. Nel piazzale interno, protetto da cancelletti, è presenta la piscina condominiale divisa tra vasca per adulti e vasca per bambini.
Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione moderna, ben arredata e in una posizione strategica, ideale sia per famiglie che per chi desidera una casa vacanza confortevole o un investimento per locazioni turistiche.

Rustico con terreno su Monte Limbara

Sun, 20 Oct 2024 0:30:47 CEST

Descrizione:

Questo rustico si trova sul Monte Limbara, a circa 800 metri di altezza dal livello del mare, in Località La Sarra, immerso nella splendida natura della Gallura in Sardegna.
Situato al confine tra il Comune di Oschiri e quello di Tempio Pausania, la proprietà si trova a due passi dal Lago Coghinas, a circa 30 minuti da Tempio Pausania e ad un’ora dal mare dell’Isola Rossa (Trinità d’Agultu). Oltre al caseggiato abitabile, la proprietà si completa con circa 2 ettari di terreno oltre ad un’ampia stalla.
L’acqua è assicurata da una fonte del Limbara.
La proprietà è composta da 3 locali, tra cui una zona giorno accogliente e una cucina funzionale, oltre ad ampia camera da letto ed un bagno.
Una veranda esterna offre uno spazio perfetto per godere dei paesaggi circostanti e organizzare pranzi all'aperto con amici e familiari.
Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato dove è possibile coltivare ortaggi o rilassarsi all'ombra degli alberi.
Grazie alla sua posizione tranquilla, questo rustico è l'ideale per chi desidera una casa in un ambiente sereno e autentico.

Virtual Tour: https://www.idealista.it/immobile/31007183/virtual-tour/1/

Appartamento Valledoria - Sardegna

Sun, 20 Oct 2024 0:30:22 CEST

Descrizione:

L'appartamento in vendita si trova a Valledoria, in una zona tranquilla e residenziale, in prossimità delle splendide spiaggie del Golfo dell'Asinara nel nord Sardegna. Valledoria si trova in una posizione centrale tra Alghero e Santa Teresa di Gallura e ciò consente di avere, a pochi chilometri di distanza, splendidi luoghi da visitare. Lo stato attuale è libero al rogito ed è completo di arredamento, quindi è subito disponibile per essere abitato. E' anche possibile acquistare l'immobile libero dagli arredi con una significativa riduzione del prezzo di vendita. L'immobile, con una superficie di 127 metri quadri, oltre ad ampio garage di 30 mq, è nato dall'unione di due distinti appartamenti indipendendi sia come impianti che come accessi ed è quindi possibile ripristinare, in maniera semplice, lo stato dei due immobili indipendenti. L'appartamento si compone di quattro camere da letto, due bagni, due sale da pranzo/cucina e terrazzi. Ottima soluzione come unica unità abitativa oppure come due distinte case vacanze da mettere a reddito o per mantenere un appartamento per se e mettere a reddito il secondo.